Những lưu ý vàng khi chọn mua căn hộ chung cư. Dự án Dreamland Cầu Giấy

 Thị trường bất động sản Hà Nội phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới xuất hiện. Tuy nhiên, chọn được nơi an cư thoải mái, văn minh và tiện ích không phải là điều dễ dàng.

Các gia đình trẻ cần lưu ý những gì khi chọn mua nhà?

Vị trí của Dreamland Cầu Giấy

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong các tiêu chí làm nên giá trị dự án và quyết định sức mua. Cộng hưởng các yếu tố như giao thông, an ninh, tiện ích, tầm nhìn và môi trường số. Dreamland Bonanza 23 Duy Tân  thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Tọa lạc tại số 23 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án phù hợp với những khách hàng có nhu cầu đầu tư hay làm nơi an cư. Những năm gần đây, Khu vực Cầu Giấy vươn lên mạnh mẽ để trở thành trung tâm kinh tế chính, văn hóa lớn trên trục Tây của Hà Nội. Khi sở hữu hàng loạt các công trình trọng điểm, khu trung tâm hành chính kinh tế của Hà Nội.

 

Thị trường nhà đất năm 2018

Dreamland Bonanza – Dự án hot nhất khu vực Cầu Giấy

Giao thông tại Dreamland Cầu Giấy

Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Hoặc các khu vực lân cận bằng tuyến đường giao thông huyết mạch phía Tây. Đường vành đai 3, Đại Lộ Thăng Long,Phạm Hùng,Xuân Thủy. Các tuyến đường sắt trên cao, xe bus nhanh BRT. Cũng là những phương tiện giao thông công cộng lý tưởng trong một vài năm tới.

Vị trí “vàng” của quận Cầu Giấy cùng hệ thống hạ tầng xã hội xung quanh là điểm cộng lớn cho dự án

“Mức tiền bỏ ra để sở hữu căn hộ tại Dreamland Cầu Giấy không quá lớn. Song chất lượng công trình và tiện ích được hưởng lại tương đương với các khu chung cư cao cấp khi dự án được trang bị với hơn 60 tiện ích. Hứa hẹn sẽ làm hài lòng những vị khách hàng đáng kính.

Một điểm đáng lưu ý nữa, tuy tọa lạc tại vị trí đắt đỏ bậc nhất khu vực. Nhưng dự án Dreamland Cầu Giấy lại chỉ bán với mức giá từ 32 triệu đồng/m2. Đi kèm hàng loạt tiện ích công cộng cho cư dân.Dreamland Cầu Giấy nằm cận kề các bệnh viện lớn,các trung tâm thương mại , ngân hàng cùng khu vực công viên rộng lớn. Và đặc biệt là khu hành chính kinh tế lớn nhất Hà Nội. Nơi đây cũng gần các trường đại học và phổ thông nổi tiếng. Đa dạng sự lựa chọn cho thế hệ tương lai.

Uy tín của chủ đầu tư, nhà thầu thi công Dreamland Cầu Giấy

Tiến độ dự án, chất lượng công trình sẽ khẳng định được uy tín của chủ đầu tư. Xây dựng được niềm tin với khách hàng. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng làm được điều này.

Các dự án của Vinaland đều chọn những nhà thầu uy tín trên thị trường. Dreamland Bonanza được quản lý vận hành và tham gia của các thương hiệu hàng đầu trên thế giới.

Đơn vị thi công  HUD3 . Đây là đơn vị xây dựng uy tín, luôn đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng. Đây cũng là một trong những lý do khiến dự án Dreamland Cầu Giấy đạt tiến độ xây dựng đúng như cam kết.

Ngoài dự án tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở Dreamland Bonanza thì các dự án khác mà Vinaland quản lý và phát triển luôn đạt tiến độ hay thậm chí vượt kế hoạch đề ra. Nhưng vẫn đảm bảo được các tiêu chí kỹ thuật khắt khe nhất.

Dự án chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân

Dự án chung cư Dreamland Cầu Giấy được phân phối chính thức bởi: OdinLand ,địa chỉ văn phòng đại diện tại tầng 14, số 1 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội . Để có thêm thông tin chi tiết, độc giả liên hệ 0937527700 – 0906827700.

Xem thêm thông tin dự án tại đây

http://www.24h.com.vn/tai-chinh-bat-dong-san/nhung-luu-y-quan-trong-khi-mua-nha-chung-cu-c161a728843.html

Bất động sản miền Bắc ráo riết săn Việt Kiều

Bất động sản miền Bắc ráo riết săn Việt Kiều. Nhờ tích cực quảng bá, săn đón, nhiều chủ đầu tư đã bán được nhà cho khách hàng Việt kiều vốn trước đó chưa có ý định đầu tư.

Bà Thanh (Hai Bà Trưng, Hà Nội), một Việt kiều ở Cộng hòa Séc về Việt Nam ăn Tết nửa tháng. Ngay hôm sau xuống sân bay bà nhận được lời mời tham dự buổi gặp mặt của chủ đầu tư một loạt dự án nghỉ dưỡng. Kèm theo đó là các chương trình giải trí, đánh golf, trải nghiệm nghỉ dưỡng… rất hấp dẫn tới vài ngày tại dự án. Mục đích của chủ đầu tư là giới thiệu về dự án và cơ hội đầu tư tới các khách hàng Việt kiều. Vài ngày sau, bà Thanh lại tiếp tục nhận được lời mời đến tham dự sự kiện giới thiệu một dự án khác gần Hồ Tây, rồi dự án nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh.

Bất động sản miền Bắc ra mắt dự án thu hút Việt kiều

Bất động sản miền Bắc ra mắt dự án thu hút Việt kiều

Bà Thanh cho hay: “Khi về ăn Tết, tôi chưa có ý định đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, sau khi được tiếp cận, tìm hiểu một số dự án, chúng tôi đã quyết định đặt cọc mua một căn chung cư cao cấp. Tôi dự định khi dự án xây xong sẽ cho người nước ngoài thuê lại”.

Chị Huyền, Việt kiều Đức cũng vừa về Việt Nam tìm hiểu một vài dự án bất động sản để đầu tư sau khi được doanh nghiệp quảng cáo tại Berlin. “Họ là chủ đầu tư một dự án và tổ chức quảng cáo bất động sản thông qua nhóm Việt kiều Đức”, chị Huyền nói và cho biết, từ mùng 8 Tết đến nay chị được mời tham gia trải nghiệm tại vài dự án nghỉ dưỡng từ Bắc vào Nam. “Từ nay đến cuối tháng Giêng, tôi sẽ đi thăm từng nơi và quyết định đầu tư hay không”, chị nói.

Từ tháng 7/2015, Luật nhà ở sửa đổi chính thức có hiệu lực với các điều kiện thông thoáng hơn cho Việt kiều và người nước ngoài. Tuy nhiên, tốc độ bán hàng tại các dự án chưa thực sự khả quan bởi các thủ tục, vấn đề pháp lý còn chưa rõ ràng.

“Dịp Tết Nguyên đán chính là cơ hội để săn đón những khách hàng Việt kiều về nước ăn Tết cũng như một số khách hàng nước ngoài làm việc tại Việt Nam”, ông Vũ Cương Quyết, Giám đốc Sàn bất động sản Đất Xanh Miền Bắc cho biết. Đồng thời cho hay, từ trước Tết Nguyên đán, đơn vị này đã lên các kế hoạch quảng cáo trên phương tiện truyền thông của người Việt ở nước ngoài, tại sân bay Nội Bài hoặc thông qua các hội, nhóm Việt kiều. Lãnh đạo sàn cũng cho biết, đầu năm là thời điểm những khách hàng này về thăm người thân, do đó các kế hoạch quảng cáo trực tiếp sẽ hiệu quả hơn. Vì vậy, nhiều đơn vị lựa chọn hình thức mời khách hàng đến dự án để trải nghiệm và tư vấn mặc dù chi phí đối với hoạt động này khá tốn kém.

Bên cạnh khách Việt kiều, bất động sản miền Bắc cũng đẩy mạnh bán hàng cho khách nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho biết, phải nắm được “khẩu vị” nhóm khách hàng ngoại mới có cơ hội thành công. Theo vị này, một trong những đặc thù của các sản phẩm giới thiệu cho khách hàng ngoại cũng như Việt kiều là khu vực phải có chất lượng sống và hạ tầng tốt.

“Ví dụ về trường học, bệnh viện, mua sắm… thì khách nước ngoài rất quan tâm đến các dịch vụ mang tầm quốc tế, giảng dạy bằng tiếng Anh hoặc gần cộng đồng chung thứ tiếng… Vì vậy, chúng tôi phải rất lưu tâm đến những tiêu chí đó mới có thể đánh trúng tâm lý khách hàng và tư vấn cho họ”, đại diện TNG cho hay.

Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư nói rằng, hiện các văn bản pháp lý thông tư hướng dẫn thủ tục pháp lý trong việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Do đó, đa số những người mua nhà thường phải nhờ người thân đứng tên trong hợp đồng.

Dự án cao cấp Dreamland Bonanza

Hà Nguyễn

312 triệu USD trong 2 tháng của các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

  Trong 2 tháng hơn 300 triệu USD vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

  Theo báo cáo của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và đầu tư), tính chung trong 2 tháng đầu năm 2018. Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký cấp mới. Tăng thêm và góp vốn mua cổ phần là 3,34 tỷ USD, bằng 98,2% so với cùng kỳ năm 2017.

  Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 16 ngành lĩnh vực. Trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. Với tổng số vốn đạt 1,83 tỷ USD, chiếm 54,6% tổng vốn đầu tư đăng ký.

phoi canh dao kim cuong quan 2Thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài (Ảnh minh họa).

  Lĩnh vực xây dựng đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 345,4 triệu USD. Chiếm 10,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

  Đứng thứ ba là lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD. Chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

  Trong năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. (cả vốn trực tiếp FDI và góp vốn mua cổ phần). Với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký. Luỹ kế đến cuối năm 2017, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã thu hút với 53,1 tỷ USD vốn đăng ký, chiếm 16,7% tổng vốn đầu tư.

  Trước đó, số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy trong tháng 1/2018. Vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản đạt 77 triệu USD. Như vậy, sang tháng 2/2018, vốn ngoại đổ vào thị trường địa ốc lại tiếp tục tăng mạnh với hơn 230 triệu USD.

  Trong năm 2018 hứa hẹn sự bứt phá của thị trường bất động sản Việt Nam do nhận được sự chú ý của các nhà đầu tư ngước ngoài

  Theo Jones Lang LaSalle (JLL), các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam. Khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại. Chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả.

  Thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài. Chủ yếu thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A). Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Với nền tảng kinh tế chung vững vàng và nhu cầu nhà ở còn cao tại Việt Nam. Xu thế hợp tác cùng phát triển dự án giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước sẽ còn tăng mạnh trong năm 2018 này.

Thị trường bất động sản nhộn nhịp sau tết

  Theo ông Đặng Xuân Minh – Tổng Giám đốc AVM Vietnam & Vietnam M&A Forum. Có 3 vấn đề để M&A bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng.

  Một là, công cuộc cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đang diễn ra mạnh mẽ, theo thống kê thì có rất nhiều doanh nghiệp trong nước thực hiện M&A khá thành công trên thị trường. Hai là, sự trỗi dậy của nhiều đơn vị tư nhân trong ngành. Ba là, sự quan tâm và ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài tìm đến Việt Nam. Trong đó từ năm 2016 đến nay, Hà Nội luôn là điểm đến được khuyến nghị đầu tư.

  Qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc. Bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau. Điển hình như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore. Và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

  Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản tại đây

http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/

http://dreamlandduytan.net/tin-tuc/

Hùng Hà